FREISTEHEND ... WOHNWELT MIT CHARME UND CHARAKTER ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER
Lage: 52525 Heinsberg
| Kreis Heinsberg
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
CHARAKTERSTARK IM AUFTRITT ... BLICKFANG MIT DEM ANSPRUCH AN GERÄUMIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN
Entdecken Sie eine freistehende Immobilie auf einem XXL-Grundstück in einer offenen Lage. Auf 140 m² Wohnfläche profitieren Sie von 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zudem genießen Sie Vorzüge einer zusätzlichen Wirtschaftsküche neben der Hauptküche, 2 Bädern plus Gäste-WC und einem Entrée das auch noch Platz für eine kleine Besprechungsecke bietet .. perfekt um Gäste zu empfangen.
Nutzen Sie den Vorteil von zwei - teilüberdachten - Terrassen und einem Balkon und genießen Sie zu jeder Tageszeit entweder Sonne oder Schatten, so wie sie es gerade möchten.
Erfreuen Sie sich an einem weitläufigen Garten. Hier können Sie nach Herzenslust chillen, toben oder grillen. Hundeliebhaber werden sich über eine massive Hundebox freuen.
Das Haus wurde im Jahr 1969 gebaut, ist also schon ein bisschen älter, aber in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und steht frei.
Neben der geräumigen Garage findet sich auf dem Grundstück auch noch ein Gartenhaus.
Kurz und gut: Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit in Heinsberg, Nach vielen Jahren der Nutzung müssen einige Sachen erneuert werden. Also noch nicht ganz perfekt, aber mit jeder Menge Charme und vor allem mit bester Voraussetzung für komfortables und urgemütliches Wohnen. Nutzen Sie Ihre Chance!
Lage und Verkehrsanbindung
HEINSBERG ... WOHNQUARTIER MIT CHARME
Ihr neues Zuhause finden Sie südöstlich des Zentrums von Heinsberg. Erleben Sie den Charme eines Ortsteils der von rund 24 kleinen Gassen (genannt: Jätzkes) durchzogen wird.
Den Kern des Ortes bildet die Kirche mit ihrem Vorplatz. Die Einwohner/-innen sprechen liebevoll von ihrer „Piazza“. Einen weiteren Mittelpunkt bildet auch der kleine Park am Marienkloster mit Kapelle und Mariengrotte.
Ihre neue Immobilie ist von einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück umgeben. Genießen Sie eine Lage die sich wohltuend von anderen Immobilien abhebt und Ihnen den Freiraum bietet, den Sie schon so lange vergeblich gesucht haben.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12015
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
-
2
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Wohnfläche:
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140 m²
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Grundstücksfläche:
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1.398 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
-
2
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1969
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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319.000,00 €
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Provision:
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2,38 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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204.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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24.07.2033
Ansprechpartner
