++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE

++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE — Vermittelt

Lage: 41517 Grevenbroich | Rhein-Kreis Neuss | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ DAS TANZT AUS DER REIHE ... ARCHITEKTONISCHE FINESSEN ... GESUCHTE WOHN-EXTRAS

Erleben Sie die Wohnvorzüge eines Reihenendhauses mit dem Maß an charmanter Individualität die modernes Familienwohnen so angenehm macht.

Ein Klassiker von zeitloser Schönheit und eine Wohnwelt mit Lebensart und einer überraschenden Großzügigkeit. Hier findet jedes Familienmitglied den Freiraum, der angenehmes Zusammenleben erst möglich macht. So ein Haus ist perfekt auf harmonisches Familienleben zugeschnitten.

Genießen Sie einen angenehmen Wohnkomfort und verlassen Sie sich auf eine solide Bauausführung. Profitieren Sie von einer gepflegten Immobilie.

Erleben Sie wie eine zeitlose Ausstattung das ein beruhigendes Wohngefühl erzeugt und sehen Sie wie optimal positionierte Fenster helles Tageslicht in die Räume fließen lässt.

Überzeugen Sie sich von einer Küche, die für perfekte Arbeitsabläufe eingerichtet ist (Aufpreis) und erkennen Sie den Vorteil zweier Terrassen und Gartenbereiche. Genießen Sie den "Sundowner" auf der Abendterrasse und erfahren Sie wie ein Frühstück in der Morgensonne zum inspirierenden Start in den Tag wird.

Hören Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit grünem Umfeld. Gönnen Sie Ihren Kindern ein unbeschwertes und kindgerechtes Umfeld. Hier können die Kleinen noch frei vor der Haustüre spielen.

Sichern Sie sich ein Domizil um das viele Sie beneiden werden. Denn hier verlassen Sie sich auf charmante Vorzüge abseits vom architektonischen Einerlei und lehnen sich in der wohltuender Sicherheit zurück.

Lage und Verkehrsanbindung

++ SONNENGRUNDSTÜCK ... RUHIG ... INTAKTES UMFELD Ihr Familien-Haus finden Sie in Grevenbroich Neuenhausen ... mitten im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Rund 65.000 Einwohner zählt die 700 Jahre alten Stadt an der Erft. Ob nun sportliche Aktivitäten, Kunst oder Kultur, in Grevenbroich gibt es fast jede erdenkliche Möglichkeit, seine freie Zeit sinnvoll zu gestalten. Dass Grevenbroich eine lebensfrohe Stadt voll Energie ist, stellen die Bürgerinnen und Bürger von Mai bis Oktober bei mehr als 20 Schützen- und Heimatfesten in den verschiedenen Stadtteilen unter Beweis. Die rheinische Lebensart und Gastfreundschaft schätzen zahlreiche Besucher aus nah und fern. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten zählen das Museum Villa Erckens im Stadtpark mit seinen kulturgeschichtlichen Wechselausstellungen, das Alte Schloss und Schloss Hülchrath, das Zisterzienser-Kloster Langwaden und ein über sieben Hektar großes Wildfreigehege in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das besonders Familien einiges zu bieten hat. In Grevenbroich werden 30 Kindergärten und Kindertagesstätten gezählt. Auch das Schulangebot ist breit gefächert. In städtischer Trägerschaft gibt es: 12 Grundschulen 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 1 Förderschule. Die Stadt ist hervorragend angebunden. Die A 46 und die A 540 verlaufen auf dem Stadtgebiet. In 20 min erreichen Sie die City von Neuss und in gut 25 min die Innenstädte von Düsseldorf und Mönchengladbach. Köln erreichen Sie in knapp 40 min. Über den Bahnhof Grevenbroich bestehen Direktverbindungen nach Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Wohngegend nur 200 m vom offenen Feld entfernt. Das bedeutet für Sie: Ruhiges Wohnen am Stadtrand mit guten Anbindungen und intakter Infrastruktur.

Fakten

Objektnummer:

10637 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

130 m²

Nutzfläche:

4,5 m²

Grundstücksfläche:

278 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

2000

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

94.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

11.05.2026

Ansprechpartner