++ FAMILIENHAUS ... ruhige Südlage ... 5 Zimmer ... 2 Bäder ... großer Garten ... Bettrath
— Vermittelt
Lage: 41066 Mönchengladbach
Beschreibung
++ BEVORZUGTES WOHNUMFELD ... GERÄUMIGES WOHNKONZEPT ... IDYLLISCHE GARTENLAGE
Eingebettet in einer Reihe bauähnlicher Häuser mit Fachwerkoptik nutzen Sie den Wohnkomfort eines 5 Zimmer-Familienhauses. Hier findet jeder seinen Platz, um sich zu entfalten. Ein geschicktes Raumkonzept, dass den Eltern ihren eigenen Bereich lässt: mit Schlafzimmer, Ankleide- oder Arbeitszimmer und einem eigenen Bad.
Zwei Kinderzimmer, die sich wohltuend von den Konzepten neuer Reihenhäuser abheben, kombiniert mit einem eigenen Kinderbad. Das bedeutet morgens keinen Stress vor dem Badezimmer und der Start in den Tag verliert seine Hektik.
Natürlich lassen sich die Zimmer auch für drei Kinder nutzen, wenn man auf das Ankleide- oder Arbeitszimmer verzichtet.
Genießen Sie eine geräumige Küche mit reizvollem Blick auf den Vorgarten und profitieren Sie von kurzen Wegen in Diele oder Wohnzimmer.
Ein Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront zur Terrasse und einen ungehinderten Blick in den langen Garten. Sonne vom frühen Vormittag bis in den Abend. Hier genießen Sie die Sonne auf einer blickgeschützten Terrasse und lassen den Abend mit Blick in den Sonnenuntergang ausklingen.
Die geräuscharme Betontreppe ist von der Diele aus begehbar und ermöglicht so eine Privatsphäre im Wohnbereich.
FAZIT:
Für ein Mietobjekt eine seltene Gelegenheit. Eine ansprechende Wohnlage kombiniert mit einem komfortablen Wohnkonzept. Hier fühlt sich die 4-5 köpfige Familie genau so wohl, wie das Paar, dass großzügig wohnen möchte.
Lage und Verkehrsanbindung
++ RUHIGES WOHNGEBIET ... GUTE ANBINDUNG ... FREUNDLICHE NACHBARSCHAFT
Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Eingebettet in einem bevorzugten Wohngebiet mit homogener Bebauung und kurzen Wegen in das Naherholungsgebiet Donk und an die Niers.
Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.
Wer weiter weg muss, nimmt den Bus. Die Haltestelle erreicht man in 3 Minuten. Von hier ist man in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Mönchengladbach.
Einen Supermarkt mit einem guten Sortiment an Qualitäts- und Frischeprodukten erreichen Sie ebenfalls auf kurzem Weg. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Anschluss an die Autobahn A 52 nach Roemond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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10107
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Kellerfläche:
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60 m²
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Wohnfläche:
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121 m²
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Nutzfläche:
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60 m²
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Grundstücksfläche:
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440 m²
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Gartenfläche:
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270 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Bad:
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2
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1976
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Ansprechpartner
