FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Lage: 41066 Mönchengladbach
| Bettrath-Hoven
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken Hände haben.
Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird.
Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt.
Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
Lage und Verkehrsanbindung
ALLE WOLLEN HIER HIN ... KEINER WILL WEG
Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Hier wohnen offene und herzliche Menschen. Viele wollen hier hin ... und keiner will weg.
Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt.
Diesen Lagevorteil wissen die Bettrather Immobilien-Eigentümer schätzen.
Hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Grundschule, Kindergarten und sehr gute Busverbindungen. Und wenn es mal spät wird und der Edeka an der Hansastraße schon geschlossen hat, dann bleibt der Kiosk am Hovener Ei eine gute Empfehlung.
Erkennen Sie für sich die Vorteile dieses intakten und beliebten Stadtteils und werden Sie selbst zum Bettrather.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12090
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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2
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Wohnfläche:
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157 m²
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Grundstücksfläche:
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463 m²
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Zimmer:
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12
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Bad:
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3
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Baujahr:
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1910
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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180.000,00 €
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Provision:
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3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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557.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1991
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.03.2034
Ansprechpartner
