++ ERDGESCHOSS ... LOGGIA ... PARKETT ... EIGENNUTZER ... ODER KAPITALANLEGER

++ ERDGESCHOSS ... LOGGIA ... PARKETT ... EIGENNUTZER ... ODER KAPITALANLEGER — Vermittelt

Lage: 47807 Krefeld | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ KOMFORTABEL ... ABSEITS DER STRASSE ... BESCHAULICHER AUSBLICK

Entdecken Sie für sich eine komfortable Wohnung in einer GEFRAGTEN Wohnumgebung.

Nennen Sie endlich eine gemütliche und sehr ansprechende Wohnung Ihr neues Zuhause. Für einen Single oder ein Paar einfach perfekt.
Charmant, solide und mit dem Plus an Wohngefühl das Sie sich schon immer gewünscht haben!

In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 Einheiten. Nur zwei Wohnungen je Etage … Sie wohnen im Hochparterre!
Eine interessante Gelegenheit … mit dem vorteilhaften Wohngefühl, dass man in guter Nachbarschaft sein neues Zuhause gefunden hat.

Ihre neue Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses. Überschaubar und mit dem beruhigenden Gefühl geborgener Privatheit.
Ihr Besuch braucht nicht lange einen Parkplatz zu suchen ... Parkmöglichkeiten finden sie direkt vor dem Haus, oder auf dem Parkplatz gleich um die Ecke.
Genießen Sie einfach ein angenehmes Wohngefühl ... mit einen Balkon in Südwest-Lage und einem wunderschönen Blick ins Grüne! Hier lässt sich der Feierabend genießen ... hier kann man die Seele baumeln lassen!

Lage und Verkehrsanbindung

++ FISCHELN ... RUHIGE WOHNLAGE Makro-Lage ... Samt- und Seidenstadt Ihr neues Zuhause liegt in der Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld nimmt mit rund 220.000 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens einen mittleren Platz ein. Mikro-Lage ... Fischeln Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. Hier leben rund 27.000 Einwohner. Hinter der Stadtmitte ist dies der einwohnerstärkste Stadtbezirk. Fischeln liegt sehr verkehrsgünstig zum Beispiel zu Neuss und Düsseldorf. Der Ortsteil hat ein lebendiges Zentrum, dessen Geschäfte sich gut zu den großen Märkten an der Untergath/Hafelsstraße ergänzen. Prägend ist der Einfamilienhauscharakter. Fischeln hat ein intensives gesellschaftliches Leben, viele Sportvereine und -einrichtungen und ist gut mit der Innenstadt durch die Straßenbahn verbunden. Zum Schulangebot gehört auch das Maria- Sybilla-Merian-Gymnasium. Im Südwesten des Stadtteils sollen weitere Wohnungen entstehen. Ihre neue Wohnung finden Sie nur wenige hundert Meter vom Stadtpark entfernt in einer ruhigen Seitenstraße und an einem abzweigenden Seitenweg. Vom nach Südwesten ausgerichteten Balkon blicken Sie in eine beschauliche Grünanlage.

Fakten

Objektnummer:

10488 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

60,12 m²

Nutzfläche:

0,89 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1973

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

169.00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1999

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

23.11.2017

Ansprechpartner