EIN STÜCK VOM GLÜCK ... SCHLAU GEBAUT ... HALBFREISTEHEND
Lage: 41069 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
ANGENEHMER WOHNKOMFORT ... SCHÖNE UND SOLIDE AUSFÜHRUNG ... GEPFLEGTE WERTIGKEIT
Entdecken Sie eine Immobilie, deren Eigentümer sehr auf den Werterhalt des Hauses geachtet haben. Profitieren Sie von 4 bis 5 Zimmern, die variabel und individuell nutzbar sind, ... so wie Sie es gerade benötigen. Denn insgesamt präsentiert sich hier eine Raumaufteilung, die durchdacht und praktisch ausgerichtet ist. Ein solches Wohnkonzept kommt den Ansprüchen eines Paares oder einer kleinen Familie entgegen, deren Mitglieder ruhig und gepflegt wohnen möchten.
Und das alles in einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und eingebettet in einem kleinen Reihenhaus-Ensemble.
Sichern Sie sich ein bodenständiges Wohnhaus, das sich den wechselnden Wohnansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenssituation problemlos anpasst. Profitieren Sie von einem Wohnkomfort, der die durchdachte Planung dieses Hauses eindrucksvoll widerspiegelt und ein modernes und harmonisches Wohnen ermöglicht.
Lage und Verkehrsanbindung
ZWISCHEN BORUSSIA-PARK UND HARDTER WALD ... DÖRFLICHER CHARAKTER ... UND VIEL LOS!
Ihr neues Zuhause finden Sie im Mönchengladbacher-Westen. Zwischen Borussia-Park und Hardter-Wald liegt der Stadtteil Hehn. Hier wohnen Sie ruhig und ländlich. Auf eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen brauchen Sie trotzdem nicht zu verzichten. Das Herz dieses Stadtteils ist Heiligenpesch.
Hier in der Nähe der Kirche Maria Heimsuchung liegen auch die Heiligengrotten und die Gnadenkapelle.
Grundschule, Kindergarten, Kiosk, Hofladen und zwei Gaststätten finden Sie fast vor der Haustür. Für Dinge des täglichen Lebens haben Sie im nahe gelegenen Borussiapark die große Auswahl.
In dem beschaulichen Flecken wohnen Menschen, die fest mit ihrer Heimat verwurzelt sind. Wer hier einmal Fuß gefasst hat möchte nicht mehr weg! Hier grüßt man sich noch auf der Straße, pflegt ein soziales Miteinander und hält oft ein freundliches Schwätzchen.
Das Leben ist überschaubar, aber infrastrukturell wunderbar.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12264
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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130 m²
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Grundstücksfläche:
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213 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1982
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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319.000,00 €
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Provision:
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3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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138.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2006
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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06.03.2034
Ansprechpartner
