++ EG WOHNUNG ... EIGENER GARTEN ... GARAGE + STELLPLATZ
— Vermittelt
Lage: 41372 Niederkrüchten / Elmpt
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ ERDGESCHOSS ... GARTEN ... SÜDLAGE
Entdecken Sie ein Wohnangebot, das nicht alltäglich ist. Ein gut geschnittener Grundriss und ein eigener Sonnen-Garten. So etwas findet man nicht alle Tage.
Erleben Sie die Vorteile eines geräumigen Wohnzimmers mit einem direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Draußen-Sein ist so bei fast jeder Witterung möglich. Erfreuen Sie sich an einem eigenen Garten in Süd-Ausrichtung. Dort finden Sie immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen. Ihre Kinder genießen hier den Freiraum, den Sie sich schon immer für Ihren Nachwuchs gewünscht haben und auch Ihre vierbeinigen Freunde
fühlen sich pudelwohl.
Die Essecke finden Sie direkt vis-à-vis der Küche. Die sich übrigens leicht in U-Form einrichten lässt und so jede Menge Schränke unterbingen lässt und gleichzeitig optimierte Arbeitsabläufe möglich macht. Die neuwertige Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Insgesamt präsentiert sich die Raumaufteilung durchdacht und praktisch ausgerichtet. Kinder- sowie das Elternschlafzimmer haben eine angenehme Größe und auch das Arbeitszimmer lässt sich praktisch einrichten.
Insgesamt präsentiert sich hier eine effiziente Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnempfinden.
So entfaltet sich ein Wohnangebot mit einem besonderen Charme, das Dank der Lage im Erdgeschoss auch für Menschen geeignet, denen das Treppensteigen nicht leicht fällt.
Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.
Lage und Verkehrsanbindung
++ RUHIGES UMFELD ... GARTENWOHNUNG
MAKRO-LAGE ... Naherholungsgemeinde Niederkrüchten
Ihre neue Eigentumswohnung finden Sie in Niederkrüchten. 15.000 Einwohner wohnen gerne in diesem lebendigen, aufstrebenden Wohnort mit guter Nahversorgung, breit gefächertem Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen und Freizeitangeboten sowie modernen Arbeitsplätzen.
Die Lage innerhalb des Naturparks Maas-Schwalm-Nette macht den besonderen Erholungswert der Gemeinde aus: 2.800 ha Waldgebiete, 467 ha Naturschutzgebiete sowie diverse Gewässer und Seen bieten Naherholung direkt vor der Haustüre.
Entdecken Sie das Moor- und Wacholder-Heide-Naturschutzgebiet Elmpter Schwalmbruch oder die Auenlandschaft Dilborner Benden zwischen Brüggen und Overhetfeld.
Besuchen Sie den Hariksee bei Brempt in 10 Minuten oder den Venekotensee bei Overhetfeld.
MIKRO-LAGE ... Brempt ... ruhige Nachbarschaft ... gepflegtes Umfeld!
Genießen Sie eine bevorzugte Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Ihr neues Domizil liegt absolut ruhig in einer Wohnstraße. Erleben Sie den reizvollen Wohnwert einer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten. Hier guckt Ihnen keiner auf die Terrasse und Sie erfreuen sich an einem ungestörten Wohngefühl.
Das alles in einer optimalen Ausrichtung und mit einem geschützten Blick ins Grüne Hier genießen Sie den Sonnenschein bis in den Abend.
Fazit: Eine Lage die sich auszahlt!
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
10900
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Terrasse:
-
1
-
Kellerfläche:
-
7,7 m²
-
Wohnfläche:
-
83,15 m²
-
Nutzfläche:
-
7,7 m²
-
Gartenfläche:
-
225 m²
-
Zimmer:
-
4
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1986
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
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Energieeffizienzklasse:
-
F
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
-
2011
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Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.07.2027
Ansprechpartner
