DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER

DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER — Vermittelt

Lage: 41065 Mönchengladbacch | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

SIEDLUNGSHAUS ... XXL-ZIMMER ... WOHNEN FÜR PAARE UND KLEINE FAMILIEN

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte ist von den bisherigen Eigentümern seit Jahren liebevoll gepflegt und Instand gehalten worden.

Innerhalb der Familie lassen sich hier sehr gut 2 Einheiten bewohnen. Die obere Wohnung ist völlig autoark und abschließbar, die untere Wohnung hat keine Trennung nach oben.
Ebenso kann hier aber auch ein Paar oder eine Familie mit 2-3 Kindern Platz finden.

Sie möchten schnell einziehen? Kein Problem! Alles ist bereits leerstehend und im EG sowie im OG ist jeweils eine Küche eingebaut.

Sie sitzen gerne draußen in der Sonne, möchten aber keine Gartenarbeit verrichten, wenn Sie nach Hause kommen? Kein Problem! Zu dem Haus gehört ein plattierter Innenhof, an den sich eine überdachte Terrasse anschließt - wunderbar pflegeleicht. Vom Innenhof kommen Sie sowohl in die Garage und in die Diele des EG`s, als auch in den rückwärtigen Lagerraum, in dem sich früher ein Büro befand.
Hier können Sie sich Ihre mediterrane Insel schaffen!

Lage und Verkehrsanbindung

NAH AN STADTMITTE ... GUT ANGEBUNDEN ... KURZE WEGE Die Doppelhaushälfte finden Sie im Stadtteil Hermges, nah an der Grenze zum Stadtteil Stadtmitte. Der Hauptbahnhof, Bushaltestellen und die Hochschule Niederrhein sind nur wenige Minuten entfernt. Hermges verfügt über eine gute Nahversorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung des Objektes sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser angesiedelt.

Fakten

Objektnummer:

11865 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

261 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1890

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

254.40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2013

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

20.07.2032

Ansprechpartner