++ DAS WIRD MEIN PROJEKT ... POTENZIAL-IMMOBILIE MIT XXL-GARTEN

++ DAS WIRD MEIN PROJEKT ... POTENZIAL-IMMOBILIE MIT XXL-GARTEN — Vermittelt

Lage: 41366 Schwalmtal | Kreis Viersen | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ VIEL PLATZ ... VIEL NATUR ... VIEL LAND

Sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial und entdecken Sie Ihre Möglichkeiten.

In dörflicher Randlage finden Sie hier eine Immobilie auf einem Grundstück in Waldrandlage. Fünf Zimmer und ein Wintergarten bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Das Ursprungsbaujahr ist zwar schon etwas älter, aber im Lauf der Historie hat es vielfache Umgestaltungen gegeben.

Heute muss an einigen Stellen wieder das ein oder andere in Angriff genommen werden und die Technik auf einen neueren Stand gebracht werden.

Lassen Sie sich zu den Möglichkeiten von uns beraten!

Lage und Verkehrsanbindung

++ SCHWALMTAL ... WALDNIEL ... SOLIDE INFRASTRUKTUR Wald-, Seen- und Auenlandschaft ... naturnahes Wohngebiet Ihre Immobilie finden Sie in Schwalmtal. Eingebettet in eine Wald-, Seen- und Auenlandschaft bietet Schwalmtal jedem, der sich mit Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Sei es auf einer Wanderung durch das Waldgebiet Schomm mit seinem Waldhufendorf Lüttelforst, einer Radwanderung auf waldumsäumten Wegen entlang der Schwalm, auf einem Streifzug durch den historischen Ortskern Waldniel oder sei es Entspannung zu finden am oder auf dem Wasser im Naherholungsgebiet „Hariksee“. Die 19.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Schwalmtal bietet einen hohen Wohnwert, ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum, Feste und ein intaktes Vereinsleben. Für die genaue Adresse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Fakten

Objektnummer:

11104 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

129 m²

Grundstücksfläche:

2.257 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1890

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

153.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1988

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

13.09.2026

Ansprechpartner