DAS PASST! ... FAMLIENHAUS-KLASSIKER ... DURCHDACHT GEPLANT ... SOLIDE GEBAUT
Lage: 50259 Pulheim / Sinnersdorf
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
FAMILIENHAUS-KLASSIKER ... BEVORZUGTES WOHNUMFELD ... EIN STÜCK VOM GLÜCK
Entdecken Sie einen Familienhaus-Klassiker vor den Toren der Großstadt: Solide gebaut und mit Vorzügen die so oft gesucht, aber leider viel zu selten angeboten werden.
Passend für ein Paar oder eine kleine Familie die noch Zuwachs plant. Sichern Sie sich ein Raumkonzept, in dem Sie Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse umsetzen können. Vier Zimmer, ein beheizter Wintergarten und eine wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss bieten dazu eine solide Basis. Dem neuen Eigentümer stehen durch die gute Aufteilung viele gestalterische Möglichkeiten offen,
Alles in allem eine Immobilie, die Sie voll und ganz nach Ihrem Stil und Ihren Vorlieben gestalten können.
Vertrauen Sie einfach auf Ihr Gefühl und sichern Sie sich einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, Auftanken und Kraft schöpfen.
Noch nicht perfekt aber mit jeder Menge Charme und vor allem mit besten Voraussetzungen für gemütliches, ruhiges Wohnen ... abseits vom Trubel der Großstadt.
Lage und Verkehrsanbindung
SINNERSDORF ... VOR DEN TOREN KÖLNS ... RUHIGES UMFELD ... GUT ERSCHLOSSEN
Profitieren Sie von der Nähe zur Großstadt und genießen Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld abseits der Trubels der Millionenstadt.
Hier ist die Welt noch in Ordnung. Kinder können auf der Straße spielen und die Nachbarn grüßen sich freundlich.
Genießen Sie einfache eine ruhige, freundliche Wohnlage mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Großstadt.
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Pulheim-Sinnersdorf, das vor allem durch Einfamilienhäuser ähnlicher Bauart geprägt ist. Hier haben die Häuser noch Vorgärten und den Parkplatz-Sorgen können Sie endgültig ade sagen.
Die wenig befahrene Wohnstraße bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre: Ideal für Familien und Menschen, die es gerne ruhig haben möchten.
Entdecken Sie ein seltenes Angebot. Denn wann wird schon mal ein Haus in Sinnersdorf verkauft.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12350
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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108 m²
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Grundstücksfläche:
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258 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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1
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1976
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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380.000,00 €
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Provision:
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3,57 % Provision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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213.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2000
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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24.07.2034
Ansprechpartner
