++ Nähe Innenstadt ... und trotzdem im Grünen ... kurze Wege ... gute bis mittlere Lage .. vorhandene Infrastruktur LAGE ... city-nah Das Baugrundstück finden Sie im Süd-Westen der 240.000 Einwohner zählenden Seidenweberstadt. Hier im Stadtteil Dießem/Lehmheide wohnen ca. 17.000 Krefelder. Im Stadtteil finden Sie auch das Kinikum-Krefeld und die Hochschule Niederrhein. Der Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser im Stadtteil liegt bei ca. 35 %. INFRASTRUKTUR ... kurze Wege ... alles da Am südlichen Rand der Innenstadt profitieren die Einwohner von kurzen Wegen: Der nächste Kindergarten ist mit 800 m auch für kurze Beine nicht weit. Selbst bis zur Grundschule ist es nur ein Katzensprung (600 m). Für die täglichen Einkäufe sind die bekannten Discounter weniger als 500 m entfernt. Zur nächsten Apotheke oder zum Kinderarzt sind es knappe 700 m. VERKEHRSANBINDUNG ... schnell in alle Richtungen per Auto: - Straßenbahn ... 3 min - Bushaltestelle ... 2 min. - Hauptbahnhof Krefeld ... 1,5 km - Flughafen Düsseldorf .. 20 min - A44 (Aachen-Düsseldorf) ... 6 min - A 57 (Nijmegen -Köln ... 9 min - A 40 (Venlo-Ruhrgebiet) ... 7 min