++ CHICE WOHLFÜHLWOHNUNG ... mit BALKON ... sucht ... SINGLE oder PAAR ... für GEMEINSAME JAHRE

++ CHICE WOHLFÜHLWOHNUNG ... mit BALKON ... sucht ... SINGLE oder PAAR ... für GEMEINSAME JAHRE — Vermittelt

Lage: 47877 Willich | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ GEMÜTLICHKEIT WIRD HIER GROß GESCHRIEBEN

Ob für einen Single oder ein junges Paar - so fühlt sich Wohlfühl-Wohnen an!
Sonnige Helligkeit und ungezwungene Lebensfreude sind die zwei Grundlinien, die diese Wohnwelt prägen!

Ein gepflegtes und frisches Ambiente bilden das Tüpfelchen auf dem i dieser charmanten mehr als 55 m² Wohnfläche. Ein reizvoller Wohnwert der durch das insgesamt sehr gepflegte 12-Parteien Haus unterstrichen wird. Die laufende Instandhaltung vermittelt beruhigende Wertbeständigkeit.

Sie und Ihre Gäste bekommen den besonderen Wohnwert bereits am Hauseingang vermittelt: Ein sauberes und frisch renoviertes Treppenhaus heißt Sie willkommen. So entsteht Wohlfühlatmosphäre bereits am Eingang und findet seine Krönung in den eigenen vier Wänden. Erleben Sie Komfort-Wohnen ganz oben!

Austattungsbeschreibung

++ GEPFLEGTE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

- Fenster ... ca. vor 10 Jahren
- Bad neu ... ca. vor 8 Jahren ... ohne Fenster ... dafür mit Wanne
- Wohnzimmer zur Diele abgetrennt ... Glastüre ... Licht in seiner natürlichen Form
- Laminat ... Nussbaumoptik ... pflegeleicht und modern
- Abstellraum ... gut verstaut ... ist halb gewonnen
- Balkon ... SW-Lage ... Sonne bis in den Abend ... Sundowner genießen
- Heizung neu vor 4 Jahren ... modernste Nachtspeicheröfen ... sparsam und ohne Asbest

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird Ende Februar 2016 frei.

Derzeitige Abschläge:
- Heizungsstrom und Strom 45 €/Monat ... günstig
- Wohngeld 102,68 €/Monat inkl. Rücklagen

Lage und Verkehrsanbindung

++ PERFEKTE ANBINDUNGEN UND RUHIGE LAGE

Ihr neues Zuhause liegt in Willich, einer reizvollen Kleinstadt, die sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet in greifbarer Nähe und erschwinglichen Preisen zu Düsseldorf entwickelt hat.

Neben den Vorzügen Willlichs mit dem historisch gewachsenen Ortskern, den alten Bürgerhäusern und der Einkaufszone, bietet Willlich insgesamt eine reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. "de Bütt".
Schnelle Anbindungen nach Krefeld und Düsseldorf oder Meerbusch, sowie nach Mönchengladbach und nach neuss oder Venlo. Selbst bis Köln in wenig mehr als in 30 Minuten. Hervorragende Anbindungen (vier Anschlussstellen) zu den Autobahnen A 52, A44, und A57 lassen Sie flexibel sein.

Die Wohnung liegt eingebettet in gemischter Wohnbebebauung zwischen Altwillich und Alperheide.
Hinter der bewusst zurückhaltenden Fassade eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien erschließt sich diese gemütliche Wohnung ganz oben in der dritten Etage (kein Aufzug).
Hinter dem Haus liegt ein ruhiger Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann und durch den Keller zugänglich ist.

Fakten

Objektnummer:

10474 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

55,5 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1972

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

82.40 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Baujahr laut Energieausweis:

1972

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

25.05.2019

Ansprechpartner