CHARMANTES WOHNGEFÜHL ... OPTIMALES RAUMKONZEPT ... 3 ZIMMER ... TERRASSE ... SONNENHELLES AMBIENTE

Lage: 41063 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

CHARMANT ... SONNENHELL ... GELUNGENES RAUMKONZEPT

Traumhafte, derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach mit großer Terrasse in L-Form in Nord- und Ostlage, Gäste-WC und Tiefgarage.

Gut vermietbar oder selbst zu nutzen!
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Büro oder ähnliches. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.

Lage und Verkehrsanbindung

WINDBERG ... BEVORZUGTE WOHNLAGE MAKRO-LAGE ... Windberg ... in Gladbach ganz oben Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugtesten Stadtteilen der Vitusstadt. Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke,Bäcker und eine Bank ... hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Alles schnell erreichbar. Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 5 Minuten. Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61 oder die A 52.

Fakten

Objektnummer:

12319- Mitte Nr. 8 — Reserviert

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

99 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Etage:

Baujahr:

1997

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:

260.000,00 €

Provision:

2,97 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

100.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1997

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

08.09.2029

Ansprechpartner