++ BUNGALOW ... WINTERGARTEN ... SAUNA ... GARAGEN
— Vermittelt
Lage: 41372 Niederkrüchten
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BUNGALOW … WOHNEN AUF EINER EBENE … GROSSER GARTEN ... WOHNWELT MIT CHARME
Erleben sie das charmante Ambiente eines Bungalows ... die Urform des barrierearmen Wohnens ... 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene ... plus beheiztem und klimatisiertem Wintergarten.
Ein gefragtes und klassisches Wohnkonzept. Bungalow-Wohnen bleibt modern und wird viel zu selten angeboten. Genießen Sie ein Wohnerlebnis in einer reizvollen Lage und mit dem Plus an Wohnidylle, die Sie schon immer gesucht haben.
Ein Wohnangebot mit einem Wintergarten, der seinen Namen auch verdient hat. In einer perfekten Ausrichtung und mit einem bezaubernden Blick in den eigenen Garten.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und mit Extras versehen, die man bei anderen Immobilien oft vermisst.
Sie finden hier ein Wohnkonzept für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ansprüche hat und keinen Trubel möchte. In einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Hier sitzen Sie gerne in Ihrem Wintergarten oder auf dem Freisitz im Garten und erfreuen sich an der ruhigen Lage.
Solch ein Haus kommt nie aus der Mode.
Austattungsbeschreibung
++ BUNGALOW-KLASSIKER ... ANGENEHME EXTRAS
Entdecken Sie ein Wohnkonzept, bei dem geschickt angeordnete Fenster Sonnenlicht in den Wohnraum leitet. Jede Tageszeit hat ihr eigenes mildes Lichtprofil. So etwas bleibt gefragt.
Hier sehen Sie, wie eine idyllische Lage ein charmantes Wohnambiente schafft und nutzen Sie den Reiz eines Wintergartens zu jeder Jahreszeit.
Eine Architektur mit Gefühl und warmen Farben ... unaufdringlich und mit persönlicher Note. So entsteht ein Heim mit Herz.
Einige Details zur Ausstattung:
Wintergarten ... 4 Jahreszeiten genießen
- Kaminofen ... gemütlich wenn die Tage kürzer werden
- Klimaanlage im Wintergarten ... angenehm im Sommer
- LED-Beleuchtung ... brilliant inszeniert ... ferngesteuert
Garagen und Stellpätze
- zwei Garagen ... Tore mit elektr. Antrieb
- zwei Außenstellplätze ... vor Garagen
Heizung ... neue Technik ... Buderus
- Kessel und Regelgerät ... 2006
- Öltank ... ausgekleidet 1997 ... 4.000 l
Fenster ... alle Kunsstoff schwarzbraun Holzimitat, teils Wärmeschutz
- Fenster Küche, Ess- und Schlafzimmer, Außentüre ... 2011
- Fenster Büro ... 1998
- Fenster Bad und Kinderzimmer ... 2006
- Rolläden ... überwiegend elektr. ... Sonnenschutz
Flachdach ... saniert
- Betondach
- Sanierung ... 2006
Badezimmer ... wohlfühlen
- Dusche ... Eckwanne ... Fenster ... neu 2007
Fußböden
- Fliesen ... pflegeleicht
- Laminat ... warme Optik ... robust
Hauseingang ... Visitenkarte
- Außentür ... neu ... 2011
- Überdachung ... geschützt und trocken
Sauna ... Erholung für Körper und Seele
- neu 1997
- 3 Personen
Garten ... Platz zum Spielen, Toben, Entspannen
- Schuppen
- Freisitz ... Sonne genießen
- Gartenhaus mit Gerätekammer ... Geräte verstauen .. gepflasteter Untergrund ... stabil
- Brunnen ... Geld bei der Bewässerung gespart
Partykeller ... Feiern mit Freunden
- eingebaute Theke
Kommunikation
- Unitymedia ... 120 MBit
Lage und Verkehrsanbindung
++ IDYLLISCHE LAGE ... RUHIGES UMFELD ... HIER IST IHRE ERHOLUNG NAH
MAKRO-LAGE ... Naherholungsgemeinde Niederkrüchten
Ihren neuen Bungalow finden Sie in Niederkrüchten. 15.000 Einwohner wohnen gerne in diesem lebendigen, aufstrebenden Wohnort mit guter Nahversorgung, breit gefächertem Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen und Freizeitangeboten sowie modernen Arbeitsplätzen.
Die Lage innerhalb des Naturparks Maas-Schwalm-Nette macht den besonderen Erholungswert der Gemeinde aus: 2.800 ha Waldgebiete, 467 ha Naturschutzgebiete sowie diverse Gewässer und Seen bieten Naherholung direkt vor der Haustüre.
Entdecken Sie das Moor- und Wacholder-Heide-Naturschutzgebiet Elmpter Schwalmbruch oder die Auenlandschaft Dilborner Benden zwischen Brüggen und Overhetfeld.
Besuchen Sie den Hariksee bei Brempt in 10 Minuten oder den Venekotensee bei Overhetfeld.
MIKRO-LAGE ... Brempt ... ruhige Nachbarschaft ... idyllische Lage ... Urlaubsfeeling inklusive!
Genießen Sie eine bevorzugte Lage in einem idyllischen Wohngebiet. Ihr neues Domizil liegt absolut ruhig in einer Sackgassse. Umgeben von Einfamilienhäusern erleben Sie einen reizvollen Wohnwert auf einem angenehm großen Grundstück Hier guckt Ihnen keiner auf die Terrasse und Sie erfreuen sich an einem ungestörten Wohngefühl.
Das alles in einer optimalen Ausrichtung und mit einem geschützten Blick ins Grüne Hier genießen Sie den Sonnenschein bis in den Abend.
Fazit: Eine Lage die sich auszahlt!
Fakten
-
Objektnummer:
-
10827
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Terrasse:
-
1
-
Kellerfläche:
-
44 m²
-
Wohnfläche:
-
127 m²
-
Nutzfläche:
-
44 m²
-
Grundstücksfläche:
-
664 m²
-
Zimmer:
-
4
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
1
-
WC:
-
1
-
Baujahr:
-
1976
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
198.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
F
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2006
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
14.04.2027
Ansprechpartner
