++ BUNGALOW ... eingewachsener GARTEN ... ruhige LAGE ... gute INFRASTRUKTUR
— Vermittelt
Lage: 41069 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BUNGALOW ... für jede Lebenslage ... barrierearm!
Erleben Sie das charmante Ambiente eines Bungalows ... die Urform des barrierearmen Wohnens ... 140 m² Wohnen auf einer Ebene ... 4 - 5 Zimmer ... Garten ... Wintergarten.
Ein gefragtes und klassisches Wohnkonzept. Bungalow-Wohnen bleibt modern und wird selten angeboten. Sichern Sie sich einen klassichen und freistehenden Bungalow in einer reizvollen Lage und mit dem Plus an Wohnidylle, das Sie schon immer gesucht haben.
Eine seltene Gelegenheit in Mönchengladbach-Engelsholt ... und in einer absolut ruhigen Lage. Trotzdem nicht ab vom Schuss. Sichern Sie sich eine gefragte Immobilie an einem gesuchten Standort.
Ein Wohnangebot mit ebenerdigem Wohnambiete und den Vorzügen eines Satteldachs. Ein Garten der seinen Namen auch verdient hat. In einer zauberhaften Ausrichtung und mit einem reizvollen Blick in den eigenen Garten.
Hier freuen Sie sich auf Ihr Zuhause und Ihre Freunde werden Sie beneiden.
Eine Immobilie, die von den Eigentümern liebevoll gepflegt und im Grundriss optimiert wurde.
Ein Wohnkonzept für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ansprüche hat und keinen Trubel möchte. In einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Hier sitzen Sie gerne auf der geschützten Terrasse oder in Ihrem Wintergarten und erfreuen sich an Ihrem Eigenheim..
Sie genießen das Wohnen ... jeden Tag. Solch ein Haus kommt nie aus der Mode.
Austattungsbeschreibung
++ KLASSIKER ... GESUCHTE LAGE
Entdecken Sie ein Wohnkonzept, bei dem geschickt angeordnete Fenster Sonnenlicht in den Wohnraum leitet und reizvolle Aspekte zaubert. Jede Tageszeit hat ihr eigenes mildes Lichtprofil. So etwas bleibt gefragt.
Sehen Sie, wie eine idyllische Lage ein charmantes Wohnambiete schafft und nutzen Sie den Reiz eines Wintergartens. Hier hat das spontane Frühstück mit den Strahlen der Morgensonne seinen besonderen Reiz.
Ziehen Sie Ihren Nutzen aus einer Architektur mit Gefühl: unaufdringlich und mit persönlicher Note. So entsteht ein Heim mit Herz. Das alles mit einem Garten, der dem Ganzen seinen grünen Rahmen gibt.
Das ursprüngliche Baujahr des Bungalows ist 1972. Die Eigentümer haben jedoch 1983 grundlegend umgebaut.
- Badezimmer ... aus 2012
- Dusche barrierearm ... aus 2012 ... in separatem Raum neben dem Bad
- Fenster aus ... 1985 ... Kunststoff ... Isolierverglasung
- Walmdach ... großer Stauraum
- Wintergarten mit Schiebetür zum Garten ... Dach natürlich mit Beschattung
- Terrasse ... neben dem Wintergarten
- Schlaftrakt ... 2 Kinderzimmer ... Elternschlafzimmer
- Keller ... klassische Kellerbar ... oder Hobbykeller
- Waschküche ... mit Aufgang zur Garage ... praktisch für Einkäufe
- Heizung ... Öl
Lage und Verkehrsanbindung
++ In MÖNCHENGLADBACHS WESTEN ... zentral ... ruhig ... gute Anbindung
Der Ortsteil Engelsholt liegt westlich vom Zenturm in einer Stadtkernrandlage.
Hier sind Sie perfekt angebunden. Hier sind die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden.
Ihre Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Auffahrt zur A 61 entfernt. Trotzdem genießen Sie ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung, die von Einfamilienhaus-Bebauung geprägt ist.
Fakten
-
Objektnummer:
-
10528
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Terrasse:
-
1
-
Wohnfläche:
-
140 m²
-
Grundstücksfläche:
-
820 m²
-
Gartenfläche:
-
440 m²
-
Zimmer:
-
5
-
Bad:
-
1
-
WC:
-
1
-
Zustand:
-
Sanierungsbedürftig
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
287.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
H
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1993
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
20.02.2026
Ansprechpartner
