BUNGALOW ... EINGEWACHSENER GARTEN ... RUHIGE LAGE ... GUTE INFRASTRUKTUR

Lage: 41069 Mönchengladbach / Holt | Nordrhein-Westfalen
Gartenansicht
Wohnraum Bild 1
Badezimmer
Kind 2
Team
Energieskala
Mehr Fotos

Beschreibung

GEFRAGTER DENN JE ... BUNGALOW AUF SONNENGRUNDSTÜCK

Ein gefragtes und klassisches Wohnkonzept: Bungalow-Wohnen bleibt modern und wird viel zu selten angeboten. Genießen Sie bei diesem Objekt ein Wohnerlebnis in einer reizvollen Lage, in der überwiegend Einfamilienhausbebauung zu finden ist.

Nutzen Sie einen Südwest-Garten mit Sonne bis zum Abend und genießen Sie das Abendrot bei einem entspannten Sundowner auf der geschützten Terrasse - und in den kühleren Abendstunden am offenen Außenkamin.

Erleben Sie die gemütliche Atmosphäre im offen geschnittenen Wohnzimmer, während Sie dank großer Panorama-Fenster den Blick in Ihren ganz persönlichen Außenbereich schweifen lassen - sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus. Auch hier lassen sich schöne Stunden im Wohnzimmer am Kamin verbringen.

Lernen Sie die Vorteile eines Wohnens auf einer Ebene kennen und nutzen Sie die Vorteile eines anspruchsvollen Wohnkonzepts bei dem auf Komfortwohnen für ein Paar oder eine kleine Familie Wert gelegt wurde.

Lage und Verkehrsanbindung

MÖNCHENGLADBACHS WESTEN ... ZENTRAL ... GUTE ANBINDUNG Ihre Immobilie finden Sie zwischen Dorthausen und Holt. Hier in der Nähe des Nordparks genießen Sie eine beliebte Wohnlage mit einer ansprechenden Nachbarschaft. Inmitten einer Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung finden Sie nicht nur die ruhige Lage, die Sie sich schon immer gewünscht haben, sondern genießen auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung. Schnell zu erreichen ist der Nordpark mit seinen diversen Sport- und Kulturangeboten (Borussia- und Sparkassenpark, RedBox). Hier finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind perfekt angebunden. Nur wenige Fahrminuten bis zur A 61 ... und genauso schnell sind Sie auch in der Innenstadt. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Die nächste Haltestelle des Möbus ist nur 300 m entfernt. Und wenn Ihnen Ihre Garten-Idylle nicht mehr aussreichen sollte, erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Natur- und Waldflächen für ausgedehnte Spaziergänge.

Fakten

Objektnummer:
11891
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
109,32 m²
Grundstücksfläche:
546 m²
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad:
2
WC:
1
Baujahr:
1971
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
398.000,00 €
Provision:
2,38% Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
200.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
13.10.2032

Ansprechpartner

Gabriella Cillufo
Anfrage
Max. 500 Zeichen