++ BARRIEREFREIES PENTHOUSE ... AUFZUG ... TERRASSEN

++ BARRIEREFREIES PENTHOUSE ... AUFZUG ... TERRASSEN — Vermittelt

Lage: 41189 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ WOHNGEFÜHL AUF HOHEM NIVEAU... EIN BESONDERES LEBENSGEFÜHL

Als Bewohner dieser barrierefreien Penthouse-Wohnung genießen Sie besondere Privatsphäre, modernes Design und einen sonnendurchfluteten, großzügig geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Parteien-Haus, welches zu etwa 50 % von den Eigentümern bewohnt ist.

Der Aufzug führt Sie barrierefrei direkt bis in die Wohnung! Zusätzlich gibt es einen Treppenhauszugang.

Auf der rückwärtigen SW-Terrasse der Wohnung lässt es sich wunderbar entspannen. Die Terrasse lädt zum Grillen und Chillen ein und bietet dem grünen Daumen Platz für viele Pflanzkübel. Die vorhandene Markise schützt Sie vor zu viel Sonne und Fliegengitter vor den lästigen Plagegeistern.

Straßenseitig gibt es zwei weitere kleine, verbundene Terrassen, die zum Frühstücken oder "der Tasse Kaffee zwischendurch" einladen.

Optional können Sie 1 oder 2 Tiefgaragenplätze erwerben. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug direkt von der Wohnung bequem zu erreichen.

Lage und Verkehrsanbindung

++ IHRE NEUE LEBENSWELT: RUHIG ... BESCHAULICH ... ERHOLSAM ... NATURNAH Ihr neues Zuhauses finden Sie im Mönchengladbacher Südwesten … genauer gesagt in Wickrath. Rund 10.000 Einwohner fühlen sich in dem beschaulichen Stadtteil mit dem berühmten Barockschloss an der Niers wohl. Die Wickrather wissen die von Weihern und Lindenalleen geprägte Parkanlage zu schätzen. Über die Autobahn A61 profitiert Wickrath von einer hervorragenden Anbindung in Richtung Venlo oder Koblenz. Südlich von Wickrath liegt das Autobahnkreuz Wanlo, an dem sich die A 61 mit der A 46 Richtung Düsseldorf-Neuss-Heinsberg kreuzen. Nur wenige hundert Meter entfernt finden Sie den Haltepunkt Wickrath der Deutschen Bahn. Hier hält im Stundentakt die Rhein-Niers-Bahn auf der Strecke zwischen Mönchengladbach und Aachen. Die kleinsten Bewohner des Stadtteils werden in Wickrath in zwei Kindergärten betreut. Die größeren Kinder besuchen die Schulen der Sekundarstufe I in Wickrath oder der Sekundartstufe II in den Nachbarstadtteilen. Die bekannten Lebensmittel-Discouter finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und alle andere Dinge des täglichen Grundbedarfs finden Sie gleich um die Ecke. Ihr neues Zuhause finden Sie nicht weit vom Schloss mit seinem romantischen Park entfernt.

Fakten

Objektnummer:

11449 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

139 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

2011

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

19.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

A+

Wesentliche Energieträger:

Erdwaerme

Baujahr laut Energieausweis:

2011

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

02.05.2021

Ansprechpartner