++ BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNG ... GARAGE ... LOGGIA ... AUFZUG

++ BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNG ... GARAGE ... LOGGIA ... AUFZUG — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Uedding | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ RENDITE-WOHNUNG ... ODER EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... GEPFLEGTES HAUS

Ein Wohnkonzept, das einen Single oder ein Paar lächeln lässt! Eine perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage, die sich immer schnell vermieten lässt!

Ein Rendite-Objekt für Einsteiger mit einem soliden Preis-Leistungsverhältnis.

Dazu ein Raumkonzept und eine Grundfläche mit einer hohen Nachfrage:
ca. 76 m² und 3 Zimmer ... mit Loggia ... Garage im Hof

Oder nutzen Sie günstig den Einstieg in Ihre eigenen vier Wände. Wenn nicht jetzt, wann dann? Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Wohnung für alle Gelegenheiten zu erwerben.

Dieses 50-Parteienhaus wird von den Eigentümern stets gepflegt. Die Wohnung liegt in der 3. Etage ... und ist natürlich auch mit dem Aufzug zu erreichen ... das macht diese Wohnung barrierearm !

Lage und Verkehrsanbindung

++ UEDDING ... HONSCHAFT IM GRÜNEN ... FAMILIEN-LAGE Ihr neues Zuhause finden Sie im Nordosten von Mönchengladbach. Die Hohnschaft kann auf eine fast 700jährige Geschichte zurückblicken. Damals wurde zum ersten Mal die Nonnemühle in einer Urkunde erwähnt. Wer in Uedding sein Zuhause hat, findet das Grün direkt vor der Haustür. Einfach in Richtung Myllendonk. Das Schloss Myllendonk ist Sitz des gleichnamigen Golfclubs mit einem 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Ein Waldorf-Kindergarten und eine Waldorf-Schule beheimatet der Stadtteil, ebenso wie eine städtische Grundschule. Teens nehmen den Bus und fahren zu den weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden die 5.000 Ueddinger im benachbarten Neuwerk, in Lürrip oder in der Mönchengladbacher City. Beste Verkehrsanbindungen haben die Ueddinger mit dem Auto: Die Auffahrten zur BAB 52 und BAB 44 sind schnell erreicht. Mit dem Bus in die Mönchengladbacher City braucht man ca. 10 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

11563 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

76 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1970

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

84.90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Baujahr laut Energieausweis:

1972

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

27.06.2028

Ansprechpartner