AUTHENTISCH ... GROßZÜGIG ... GEPFLEGT - BUNGALOW MIT CHARAKTER UND DETAILS, DIE BEGEISTERN
Lage: 41179 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
ARCHITEKTUR MIT STIL - RAUM FÜR LEBEN, ENTSPANNUNG & BESONDERE MOMENTE
Ein Bungalow mit Seltenheitswert: Dieses architektonisch durchdachte Zuhause überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, liebevoll geplanten Details und einer Ausstattung, die weit über das Alltägliche hinausgeht.
Lichtdurchflutete Räume, ein behagliches Kaminzimmer, ein sonniger Wintergarten sowie ein eigener Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, Event-Lounge und Hausbar – all das erwartet Sie in diesem besonderen Objekt. Jedes einzelne Element ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und schafft ein Wohngefühl, das sich schwer in Worte fassen lässt – man muss es erleben.
Besonders flexibel: Im Souterrain stehen zusätzlich wohnlich ausgebaute Flächen zur Verfügung: ideal für Gäste, Homeoffice, Hobbys usw.
Die Kombination aus durchgängiger Großzügigkeit, solider Architektur und inspirierendem Raumkonzept macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Es bietet nicht nur Platz, sondern auch Persönlichkeit – mit Ecken, Kanten und Charakter.
Genießen Sie ein Wohnambiente, das stilvoll, entspannt und repräsentativ zugleich ist – und das man so in dieser Form kaum ein zweites Mal findet.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre individuellen Wohn- und Lebensansprüche mit Leichtigkeit erfüllt.
Zusätzlich bieten wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung an – bequem von zu Hause aus. Erleben Sie das Raumgefühl und die besonderen Details bereits vor dem persönlichen Termin.
Austattungsbeschreibung
ELEGANT UND MIT GROSSEM AUFTRITT ... EXTRAS MIT DENEN ES SICH PERFEKT WOHNEN LÄSST
Entdecken Sie einen Bungalow mit dem Hang zur Großzügigkeit und dem Anspruch an repräsentatives Wohnen.
Erleben Sie auf 210 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Immobilie: viel Raum, viel Licht und viele gesuchte Extras schaffen ein harmonisches Wohnempfinden das Seinesgleichen sucht. Eine Immobilie, die Ihre Vorstellung von anspruchsvollem Wohnen unterstreicht.
Eine so außergewöhnliche Immobilie lässt sich im Rahmen eines Exposé nur unvollkommen beschreiben. Deshalb hier nur ein paar Details zur Ausstattung:
Nur ein paar Details zur Ausstattung:
- Fußbodenheizung ... EG u. KG ... immer warme Füße
- 3 Bäder ... separate Privatsphären
- Wellness-/Fitnessbereich ... Sauna, Schwimmen, Fitness ... motivierend u. privat
- Wintergarten ...kann zum Garten komplett geöffnet werden ... beheizbar
- Party-/Eventbereich ... mit separatem Zugang
- Kaminzimmer ... prasselnde Gemütlichkeit
- zentrale Staubsaugeranlage ... leise, hygienisch
- Werkstatt-Atelier ... Kreativraum
- Alarmanlage ... sicher ist sicher
- Weinkeller ... für flüssige Schätze
- Einbauküche ... Komplettausstattung
- Glasfaseranschluss ... rasantes Up- und Download
und vieles mehr.
Fordern Sie einfach unser umfangreiches Exposé an.
Lage und Verkehrsanbindung
IM WESTEN VON MÖNCHENGLADBACH
Sie finden Ihr neues Domizil im Südwesten von Mönchengladbach, Genauer gesagt im Stadtteil Rheindahlen-Land.
Ihr neues Zuhause findet sich in einer kleinen Nachbarschaft bauähnlicher Bungalows.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kann von außen nicht eingesehen werden.
Über den Anschluss Rheydt an der A61 und die L370 besteht eine schnell erreichbare Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Innenstadt von Rheydt und die Zentren von Wickrath und Rheindahlen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fordern Sie einfach unsere interaktives Lage-Exposé für diese besondere Immobilie an und überzeugen Sie sich von den Vorteilen!
Fakten
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Objektnummer:
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12455-P
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Balkonfläche:
-
0 m²
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Wohnfläche:
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218,54 m²
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Grundstücksfläche:
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1.290 m²
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Zimmer:
-
5
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Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
3
-
WC:
-
4
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Baujahr:
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1982
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Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
549.000,00 €
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Provision:
-
3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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209.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2010
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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10.12.2034
Ansprechpartner
