ALLES PICOBELLO ... EINZIEHEN ... WOHLFÜHLEN ... GLÜCKLICH SEIN ... MÖNCHENGLADBACH-WINDBERG
Lage: 41063 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
BEVORZUGTES WOHNUMFELD ... MODERNISIERTES WOHNKONZEPT ... ALLES PICOBELLO
Sichern Sie sich eine bemerkenswerte Eigentumswohnung in einer gesuchten Lage!
Profitieren Sie von einem modernisierten Wohnkonzept!
Genießen Sie das gute Gefühl in einer modernisierten Wohnung!
Von außen: Klassisch gebaute und gepflegte Immobilie,
Von innen: ankommen ... wohlfühlen ... glücklich sein.
Geradlinigkeit und eine zeitlos elegante Architektur verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter: Der 3-geschossige Baukörper mit 9 Wohnungen präsentiert sich selbstbewusst und einladend.
Dank des klaren, hellen Raumkonzept überzeugt die Wohnung mit einer Weitläufigkeit und einem Ambiente das man so nicht vermutet hätte.
Die Wohneinheit wurde kürzlich renoviert und modernisiert.
Lage und Verkehrsanbindung
MÖNCHENGLADBACH-WINDBERG ... ZENTRALE LAGE ... KURZE WEGE
Windberg ... in Gladbach ganz oben.
Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugten Stadtteilen der Vitusstadt.
Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Bank ... hier finden Sie alles in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Alles schnell erreichbar.
Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß würde man nur ca. 15 min benötigen und mit der Buslinie 010 sind es auch nur 5 min.
Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
12324
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkon:
-
1
-
Wohnfläche:
-
82,45 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Bad:
-
1
-
WC:
-
1
-
Baujahr:
-
1966
-
Zustand:
-
Modernisiert
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
179.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
104.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
D
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1990
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
16.03.2026
Ansprechpartner
