6 EINHEITEN ... 4 GARAGEN ... KOMPLETT VERMIETET ... GUTE LAGE MG-RY
— Vermittelt
Lage: 41239 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ IDEALE LAGE ... RENDITEHAUS ... AUS PRIVATBESITZ ... VOLL VERMIETET
Erkennen Sie die Renditechancen eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses mit gesuchten Wohnungsgrößen und in einer zentralen, ruhigen Lage.
Insgesamt 6 Einheiten und 4 Garagen erwirtschaften hier ansehnliche Mieteinnahmen.
Zwei gepflegte Wohnungen im Dachgeschoss werden voll möbliert, die restlichen 4 Wohnungen nicht möbliert vermietet.
So etwas lässt sich immer gut vermieten, bleibt überschaubar und ist ohne viel Aufwand leicht zu bewirtschaften.
Die Eigentümerin hat sich stets liebevoll um das Haus gekümmert und es gepflegt.
Lage und Verkehrsanbindung
++ ZENTRUMSNAH ... RUHIG
Makro-Lage: ... MG-Rheydt-Pongs!
MG-Rheydt hat viel zu bieten und wartet mit einer guten Infrastruktur auf ... Kindergärten ... alle Schulformen ... Ärzte- und Krankenhaus ... viele Sport- und Freizeitstätten.
Auch wer gerne shoppen geht, ist hier richtig: In der Fußgängerzone, den Galerien und Passagen findet Sie ein breites Angebot für jeden Geschmack ... und dazu ein schöner Wochenmarkt mit marktfrischen Angeboten aus dem Umland.
Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Mikro-Lage: ... Wohnen in der Mitte ... Stadtwaldnähe!
Hier ist Ihr neues Investment ... verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen, mit ausschließlicher Wohnbebauung im direkten Umfeld.
Fakten
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Objektnummer:
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12286
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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4
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Wohnfläche:
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322,32 m²
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Grundstücksfläche:
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468 m²
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Zimmer:
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12
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Schlafzimmer:
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6
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Bad:
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6
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Baujahr:
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1970
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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95.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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2009
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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04.06.2028
Ansprechpartner