2 MFH ... 14 EINHEITEN ... 7 GARAGEN 5,48 % RENIDITE — Vermittelt

Lage: 47877 Willich | Kreis Viersen | Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung

SICHERES INVESTMENT ... SORGEN SIE FÜR DAS ALTER VOR

Auf einem Flurstück: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Einheiten plus 7 Garagen und einem Stellplatz... so etwas rechnet sich!

Erkennen Sie die Renditechancen von 5,48 % dieses vollvermieteten Mehrfamilienhauses mit gesuchten Wohnungsgrößen (zw. 50 und 72 m² Wohnungen) und in einer guten Lage. So etwas ist bei Mietern gefragt.

Profitieren Sie von Ihrem Betongold mit der Sicherheit regelmäßiger Mieteinnahmen.

Etwas für Kenner, die eine solide Substanz zu schätzen wissen und Potenzial erkennen können.

Lage und Verkehrsanbindung

ZENTRAL ... ANGENEHME NACHBARSCHAFT Willkommen in Willich-Schiefbahn: Ihr neues Investment liegt in Willich-Schiefbahn, einem reizvollen Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt hat. Ihr neues Zuhause liegt in einer begehrten und gepflegten Wohnlage. Ruhige Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern ... und angenehmer Nachbarschaft. Nur wenige Gehminuten vom attraktiven Zentrum Schiefbahns entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Neben den Vorzügen Schiefbahns mit dem historisch gewachsenen Ortskern, den alten Bürgerhäusern und der Einkaufszone, bietet Willich insgesamt eine reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Schnelle Anbindungen nach Düsseldorf (20 Minuten), Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Venlo. Selbst bis Köln in wenig mehr als 30 Minuten. Fünf Anschlussstellen zu den Autobahnen A 61, A 44 und A 52. Neben den attraktiven Innenbereichen der vier Ortsteile (Anrath, Neersen, Schiefbahn und Willich) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren rund 53.000 Einwohnern eine breite und komplette soziale Infrastruktur. In jeder Lebenssituation finden Sie schnell Rat und konkrete Hilfe. Dazu kommt ein funktionierendes Vereinsleben und ein wirklich sehr gutes Angebot im Bereich Freizeit: Vom Freizeitbad „De Bütt“ bis zum Rhein Polo Club Düsseldorf e.V. Die Golfclubs Duvenhof und Schloß Myllendonk sind in kaum 10 Minuten zu erreichen. Der Tennisclub Schiefbahn e.V. liegt fast vor der Haustüre. Für Spiel, Spaß und Sport ist also gesorgt.

Fakten

Objektnummer:
11827 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Balkon:
9
Wohnfläche:
821 m²
Grundstücksfläche:
1.500 m²
Baujahr:
1964
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
84.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
06.08.2024

Ansprechpartner

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