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Aktuelle Studienergebnisse zeigen, dass Immobilien mit niedriger Energieeffizienz an Wert verlieren, während energieeffiziente Objekte ihren Wert behalten oder sogar steigern. Dieser Trend macht deutlich, dass die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz einer Immobilie zunehmend an Bedeutung gewinnen. Erfahren Sie welche Möglichkeiten Sie als Eigentümer haben, damit Ihnen kein Wertverlust droht.
Carstensen Immobilien
Aktuelle Studienergebnisse zeigen, dass Immobilien mit niedriger Energieeffizienz an Wert verlieren, während energieeffiziente Objekte ihren Wert behalten oder sogar steigern. Dieser Trend macht deutlich, dass die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz einer Immobilie zunehmend an Bedeutung gewinnen. Erfahren Sie welche Möglichkeiten Sie als Eigentümer haben, damit Ihnen kein Wertverlust droht.
Die Preise für Immobilien, die in den höchsten Energieeffizienzklassen A und B eingestuft sind, verzeichnen einen Anstieg. Laut der Auswertung eines großen Immobilienportals stiegen die Angebotspreise für solche sanierten Objekte im vierten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 2,2 Prozent auf durchschnittlich 4.958 Euro pro Quadratmeter. Im Gegensatz dazu fielen die Preise für weniger effiziente Immobilien, was einen deutlichen Anreiz für energetische Sanierungen setzt.
Energieeffiziente Immobilien bieten zahlreiche Vorteile:
● Senkung der Heizkosten
● weniger Sorgen um zukünftige Sanierungen
● Erhalt eines hohen Immobilienwerts
● Beitrag zum Klimaschutz
Diese Aspekte unterstreichen die wachsende Bedeutung energieeffizienter Bauweisen und Sanierungen im Immobilienbereich.
Trotz der positiven Entwicklung bei energieeffizienten Immobilien ist der Sanierungsbedarf in Deutschland weiterhin groß. Über 40 Prozent der Immobilien befinden sich in den niedrigeren Energieeffizienzklassen E oder schlechter. Der Bedarf an Sanierungen ist besonders bei älteren Gebäuden hoch, und es herrscht eine gewisse Zurückhaltung bei der Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen.
Interessanterweise ist die Zahl der energetisch sanierten Objekte seit dem ersten Quartal 2019 rückläufig. Dies könnte auf Unsicherheiten und eine abwartende Haltung der Eigentümer zurückzuführen sein. Eine gezielte Förderung und Aufklärung könnten hier Anreize für eine Trendwende schaffen.
Auf europäischer Ebene gibt es Bestrebungen, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern, ohne dabei eine Sanierungspflicht für Wohnhäuser einzuführen. Die neuen Richtlinien zielen darauf ab, Nichtwohngebäude energieeffizienter zu gestalten und bieten Mitgliedstaaten die Möglichkeit, EU-Finanzmittel für solche Projekte zu nutzen. Diese Maßnahmen sind ein wichtiger Schritt, da Gebäude in der EU rund 40 Prozent des Energieverbrauchs ausmachen.
Energieeffizienz und
Nachhaltigkeit stellen nicht mehr nur wünschenswerte, sondern zunehmend
notwendige Kriterien für die Wertentwicklung von Immobilien dar. Angesichts des
hohen Sanierungsbedarfs und der Vorteile energieeffizienter Gebäude besteht
Handlungsbedarf, um einerseits die ökologische Wende zu vollziehen und
andererseits das eigene Investment zu bewahren.
Checken Sie zunächst die aktuelle Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Auf dieser Basis lassen sich ersten schnell wirkenden Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz identifizieren. Im Anschluss erhalten Sie über Carstensen-Immobilien Vorschläge für eine Energieberatung durch einen unabhängigen Energieberater in Mönchengladbach und Umgebung.
