Neue Grundsteuer: Wie können Eigentümer sparen?

Neue Grundsteuer: So können Eigentümer in Mönchengladbach sparen

Viele Eigentümer von Immobilien in Mönchengladbach sind diskutieren über die neuen Grundsteuerbescheide. Sie fragen sich, ob es Möglichkeiten gibt, die Kosten für die Grundsteuer zu senken. Welche Ansätze gibt es dazu?

Zunächst sollten Sie den Bescheid zum Grundsteuerwert genau prüfen. Der ermittelte Wert muss mindestens 40 Prozent über dem realen Verkehrswert der Immobilie liegen, damit ein Einspruch Erfolg verspricht. Wichtig: Den Nachweis zum tatsächlichen Immobilienwert müssen Sie selbst erbringen.

Haben Sie das Grundstück 2021 oder 2022 gekauft oder verkauft? Dann ist der Kaufpreis der Immobilie als Nachweis ausreichend und spart Ihnen Kosten.
In anderen Fällen benötigen Sie ein professionelles Verkehrswert-Gutachten, das oft über 1.000 € kostet. Deshalb unser Tipp: Beauftragen Sie ein solches Gutachten nur, wenn Sie sicher sind, dass es den gewünschten Erfolg bringt.

Viele Gutachter bieten eine günstige Vorprüfung an, um zu klären, ob sich ein Gutachten lohnt. Damit vermeiden Sie unnötige Kosten und treffen fundierte Entscheidungen.

Ob sich auch eine Vorprüfung lohnt, können kostenlos über eine erste kostenlose Marktwert-Einschätzung online sofort in Erfahrung bringen.

Prüfen Sie jetzt Ihren Grundsteuer-Bescheid – es könnte sich lohnen! Wir stehen Ihnen auch für eine telefonische Beratung zum Immobilienwert zur Verfügung ->Telefontermin vereinbaren.

Hinweis: Dieser Artikel ist keine Steuerberatung. Fragen Sie dazu Ihren Steuerberater.

Foto: KI-generiert

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