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Entdecken Sie mit Carstensen Immobilien eine einzigartige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Bettrath, einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet Paaren sowie Familien ein harmonisches Wohnumfeld. Das großzügige Erdgeschoss begeistert mit offenem Wohnkonzept, Mosaikparkett und einer modernen Einbauküche. Im Dachgeschoss warten drei Zimmer, ein Tageslichtbad (saniert 2015) und ein ausbaufähiger Spitzboden mit 23 m² Nutzfläche. Der idyllische Garten in Südlage und eine geräumige Garage mit Gartenzugang runden das Angebot ab. Bettrath punktet mit idealer Infrastruktur, ruhigem Ambiente und bester Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von Carstensen Immobilien beraten und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und Lebensqualität in Mönchengladbach-Bettrath!
Carstensen Immobilien
Willkommen in Bettrath, einem der gefragtesten Stadtteile von Mönchengladbach! Mit dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte präsentiert Carstensen Immobilien ein einzigartiges Angebot für Familien, Paare und alle, die von einem harmonischen Wohnumfeld träumen. Mit einer gelungenen Mischung aus moderner Ausstattung, historischem Charme und einer idyllischen Lage erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause.
Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegt und bietet zahlreiche Extras, die in anderen Immobilien selten zu finden sind. Besonders der großzügige Garten in Südlage ist ein Highlight, das viele Sonnenstunden garantiert und Raum für Erholung oder gesellige Momente schafft.
Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Zuhause auch eine charmante Note. Obwohl er nicht auf dem neuesten Stand ist, bleibt er ein besonderer Blickfang und ein Stück Geschichte.
Das offen gestaltete Erdgeschoss lädt dazu ein, noch großzügiger und moderner gestaltet zu werden – perfekt als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Der Ess- und Wohnbereich besticht durch einen edlen Mosaikparkettboden, und die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016/17 macht Kochen zum Vergnügen.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, das 2015 saniert wurde. Besonders attraktiv: Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m², die sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als weiterer Wohnraum ausbauen lässt.
Diese Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Materialien macht die Immobilie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und funktional.
Bettrath hat sich in den letzten Jahren zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Mönchengladbach entwickelt. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet der Stadtteil eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und dörflicher Ruhe.
Bettrath punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar und teilweise auch in den benachbarten Stadtteilen Eicken und Neuwerk zu finden. Besonders erwähnenswert ist der neue Edeka an der Hansastraße, der für den täglichen Bedarf alles bereithält. Und sollte es einmal später werden, ist der Kiosk am Hovener Ei eine beliebte Adresse für spontane Besorgungen.
Darüber hinaus sorgen gute Busverbindungen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Als Experten für Immobilien in Mönchengladbach verstehen wir von Carstensen Immobilien, worauf es bei der Suche nach einem neuen Zuhause ankommt. Diese Doppelhaushälfte in Bettrath bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer intakten und beliebten Nachbarschaft zu werden.
Unser Ziel ist es, Sie umfassend zu beraten und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Egal, ob Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen oder nach einer Immobilie in einer guten Lage wie Bettrath suchen – wir stehen Ihnen zur Seite. Buchen Sie am besten gleichen einen telefonischen Beratungstermin.
Diese Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Bettrath vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage. Mit ihrer südlich ausgerichteten Gartenidylle und dem charmanten Wohnambiente bietet sie den perfekten Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie noch heute Carstensen Immobilien und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen. Bettrath könnte bald Ihr neues Zuhause sein!
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