Blog
Die Energieklasse entscheidet mit über den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie. Laut immowelt erzielen Häuser mit guter Energieeffizienzklasse bis zu 30 % höhere Preise. Besonders beim Hausverkauf in Mönchengladbach spielt der Energieausweis eine immer größere Rolle. Sanierungsmaßnahmen verbessern die Energieklasse – und damit den Immobilienwert deutlich.
Carstensen Immobilien
Beim Hausverkauf in Mönchengladbach wird der energetische Zustand zunehmend zum Preisfaktor. Der im Energieausweis angegebene Effizienzwert beeinflusst nicht nur die laufenden Kosten – sondern auch, wie viel Interessenten bereit sind zu zahlen.
Im Energieausweis wird jeder Immobilie eine Energieeffizienzklasse von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient) zugeordnet. Diese Klassifizierung macht Immobilien vergleichbar und beeinflusst direkt die Attraktivität auf dem Markt – und damit auch den Verkaufspreis.
Laut einer Auswertung von immowelt erzielen Immobilien mit guter Energieklasse deutlich höhere Verkaufspreise. Die Zahlen sprechen für sich:
Bei einem Haus mit 150 m² Wohnfläche kann die Energieklasse somit einen Unterschied von über 120.000 € ausmachen – ein massiver Einfluss auf den Immobilienwert.
Vor allem bei älteren Häusern im Bestand, wie sie in vielen Stadtteilen von Mönchengladbach zu finden sind, spielt die Energieklasse eine große Rolle. Neubauten erfüllen bereits gesetzliche Standards. Bei Bestandsimmobilien dagegen hängt der Wert stark vom Sanierungsgrad ab.
Immowelt zeigt: Immobilien mit guter Energieklasse...
Der Trend ist auch in Mönchengladbach spürbar – Käufer legen mehr Wert auf niedrige Energiekosten und Zukunftssicherheit.
Die Bedeutung der Energieklasse nimmt weiter zu:
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kommt am Thema Energieeffizienz nicht mehr vorbei.
Gezielte energetische Maßnahmen verbessern die Energieklasse – und damit auch die Marktchancen beim Hausverkauf:
Diese Investitionen machen Ihre Immobilie attraktiver – sowohl für Käufer als auch für Banken bei der Finanzierung.
Ein professionell erstellter Energieausweis bietet Käufern und Verkäufern Transparenz:
Diese Angaben sollten beim Immobilienverkauf in Mönchengladbach unbedingt bereitgestellt und genau beachtet werden.
Die Daten belegen klar: Wer eine gute Energieklasse vorweisen kann, erzielt beim Hausverkauf deutlich bessere Ergebnisse. Eigentümer sollten frühzeitig über energetische Sanierungen nachdenken – auch mit Blick auf kommende gesetzliche Vorgaben.
Möchten Sie wissen, wie sich Ihre Energieklasse auf den Immobilienwert auswirkt? Oder planen Sie einen Hausverkauf in Mönchengladbach?
👉 Sprechen Sie mit den regionalen Immobilienexperten von Carstensen-Immobilien. Wir beraten Sie umfassend zu Bewertung, Sanierungsmöglichkeiten und Verkaufspotenzial.
📞 Telefon: 02161 828144 📧 E-Mail: info@carstensen-immobilien.de 🌐 Website: www.carstensen-immobilien.de
