WINDBERG ... 3ZKDB ... LOGGIA ... TG-STELLPLATZ ... AUFZUG — Vermittelt

Lage: 41063 Mönchengladbach | Windberg | Nordrhein-Westfalen
Wohnzimmer

Beschreibung

CHARMANTE 3 ZIMMERWOHUNG ... LOGGIA ... TIEFGARAGE

Sowohl für ältere, als auch für junge Menschen ist diese Wohnung sehr gut geeignet.

Der Aufzug reicht komfortabel vom Keller (Tiefgarage) bis zur Wohnung.

Entdecken Sie für sich den Charme eines großzügigen Wohnungszuschnitts in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Raumkonzept besticht mit großen Fenstern und einer geschützten Loggia und bietet genügend Raum zur freien Entfaltung.

Ein ausgefallener Wohnbereich, in dem Sie Dank der großen Fenster den ganzen Tag natürliches Licht genießen und Zugang zur Loggia haben, ist das Highlight!
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Terrakottafliesen ausgestattet und hat 3 große Fensterelemente.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die aber nach Belieben auch ersetzt werden kann - ein praktischer Abstellraum direkt an der Küche, bietet genug Platz um Vorräte und Putzzeug zu verstauen .... sehr praktisch.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest ... neutral und zeitlos … mit Wanne und WC.

Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden - ebenfalls zeitlos weiß.

Zwei weitere Zimmer, die sich entweder als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sind mit Laminatboden ausgelegt. Diese beiden Zimmer verfügen über Rolläden an den Fenstern.

Auf der geschützten Loggia in Süd-Ost-Lage lässt es sich wunderbar frühstücken - oder Sie genießen den Sundowner. Hier findet Ihr persönliches Frischluftvergnügen statt.

Lage und Verkehrsanbindung

WINDBERG ... BEVORZUGTE WOHNLAGE MAKRO-LAGE ... Windberg ... in Gladbach ganz oben Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugtesten Stadtteilen der Vitusstadt. Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke,Bäcker und eine Bank ... hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Alles schnell erreichbar. Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 5 Minuten. Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61 oder die A 52.

Fakten

Objektnummer:
11955 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
76,29 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Etage:
2
Baujahr:
1997
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
100.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
08.09.2029

Ansprechpartner

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