SIEDLUNGSHAUS ZUM WACHKÜSSEN ... XXL-WINTERGARTEN ... WEITLÄUFIGE GARTENANLAGE

Lage: 41066 Mönchengladbach / Bettrath | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

EIN BISSCHEN LAND UND STADT STECKT OHNEHIN IN JEDEM VON UNS

Lernen Sie die Vorzüge eines Siedlungshauses mit einer ausgedehnten Gartenanlage kennen und genießen Sie die Sicherheit und Ruhe eines übersichtlichen Lebensraumes.
Die abwechslungsreich angelegten und genutzten Außenflächen bieten Ihnen ein hohes Maß an inspirierender Weitläufigkeit und zurückgezogener Privatsphäre.

Sichern Sie sich eine Immobilien-Gelegenheit, die sich selten findet. Profis werden die Chancen erkennen und wissen, wie sie ein Dornröschenhaus auf den neuesten Stand des Wohnens bringen.

Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit auf einem respektablen Grundstück, das Ihnen gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine Gartenanlage, die ein Paradies für Mensch und Tier ist und immer wieder neue inspirierende Ein- und Ausblicke zu jeder Jahreszeit schafft.
Am Sommerabend auf der Terrasse oder unter einem großen Baum zu sitzen, ist unbezahlbar. Mit der Familie oder den Freunden die frische Luft und die Natur zu spüren, wird hier zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Oder bieten Sie Ihren Haustieren den sicheren Lebensraum, den sie brauchen. Tiere brauchen Platz zum Laufen und Springen, zum Erleben von Gerüchen. Hier wird auch Ihr Haustier glücklich und lebt sicher.

Ein Objekt mit Sanierungsbedarf ... und eine perfekte Ausgangslage für Profis, die wissen wie man Schätze hebt. So etwas ist ideal für Menschen die keine zwei linken Hände haben. Hier können Sie die Früchte Ihrer Arbeit ernten.
Hier heißt es einmal leicht umkrempeln und modernes Wohnen einziehen lassen.

Der Ursprung des Wohnhauses liegt in den 1930er Jahren. Danach wurden in mehreren Etappen Erweiterungen und Umbauten vorgenommen. Heute bietet sich eine solide Ausgangslage für ein modernes und individuelles Wohnen. So wie Sie es gerne haben möchten.

Lage und Verkehrsanbindung

GANZ IM NORDEN VON MÖNCHENGLADBACH Ein kleines Dorf in nördlichen Außenbereich von Mönchengladbach, unmittelbar an der Grenze zur Stadt Viersen. Lockhütte gehört zum Stadtteil Bettrath. Hier finden Sie Ihre neue Immobilie und das naturnahe, ruhige Wohnen, dass Sie schon immer gesucht haben ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Genauere Angaben zur Lage erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé. Einfach anfordern und sofort zugeschickt bekommen.

Fakten

Objektnummer:

12054

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

111 m²

Grundstücksfläche:

2.750 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1956

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

245.000,00 €

Provision:

3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

345.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

30.06.2033

Ansprechpartner