REIHENENDHAUS SUCHT NEUE FAMILIENMITGLIEDER — Vermittelt

Lage: 41236 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Rückansicht
Vorderansicht
Rückansicht mit Garten
Eingangsflur
Zimmer 1 EG
Duschbad EG (1)
Duschbad EG (2)
Zimmer 3 Anbau EG
Treppenhaus
Bad (1) OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer (1) DG
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Team
Energieskala

Beschreibung

++ KLASSIKER FÜR IHRE IDEEN

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem DG, sowie einem 2-geschossigem Anbau. Das ca. um 1900 erbaute Haus besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 166 m². Auf insgesamt sieben Zimmern verteilt, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf viel Raum legen. Generationenwohnen ist genauso möglich, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".

Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über zwei großzügig geschnittene Badezimmer, beide mit Tageslicht. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren ist eine große Wohnküche vorhanden, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Außerdem gehört eine überlange Garage direkt neben dem Haus mit rückwärtigem Zugang zum schönen Garten dazu, sowie ein Stellplatz neben der Garage.

Lage und Verkehrsanbindung

++ GRÜNE LAGE ... NÄHE PARK AM NIERSGRÜNZUG Ihr neues Zuhause finden Sie im Mönchengladbacher Süden. Im Stadtteil Mülfort - südlich von Rheydt-Mitte leben ca. 9.000 Einwohner. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil über die Bundesstraßen 59 und 230 angebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfs - vom Bäcker über Lebensmittelmärkte finden Sie in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Fakten

Objektnummer:
12063-1 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
166 m²
Grundstücksfläche:
331 m²
Zimmer:
7
Bad:
2
WC:
1
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
234.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.06.2033

Ansprechpartner

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