IN VORBEREITUNG ... EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE ... WINTERGARTEN INKLUSIVE ... ZWEI GARAGEN

Lage: 41239 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Wintergarten
Wohnzimmer
Team

Beschreibung

WILL ICH HABEN ... SCHNUCKELIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI GARAGEN PLUS WINTERGARTEN

Aktuell werden die Verkaufsunterlagen von uns vorbereitet. Sie können gespannt sein auf die weiteren Fotos und die 360°-Besichtigung.

Hier schon einige Details:
freistehend ... 5 Zimmer ... 117 m² ... zwei große Garagen ... 4 weitere Stellplätze

Bei Interesse können Sie sich jetzt schon mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vormerken lassen. Sie erhalten dann das Exposé noch vor Veröffentlichung.

Lage und Verkehrsanbindung

GRÜNE UMGEBUNG ... GÜNSTIGE ANBINDUNG Makro-Lage: Ihr neues Zuhause liegt in der Mönchengladbacher Honschaft Ohler/Ohlerfeld. Ohler gehört zu den ältesten Honschaften Mönchengladbachs. 1167 schrieb man, als der Ohlerhof als Lehen der Abtei zum ersten Mal erwähnt wurde. Ohler lag an der damaligen Stadtgrenze, der Landwehr. Ohlerfeld wurde hingegen erst nach dem zweiten Weltkrieg gebaut. Die Honschaft hat heute rund 2.500 Einwohner. Mikro-Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In nur 10 Minuten zu Fuss erreichen Sie das Stadtteil-Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle erreicht man in weniger als 2 Minuten. Bis zur Autobahnanschlussstelle Holt (A 61) fahren Sie weniger als fünf Minuten.

Fakten

Objektnummer:
11953-V
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
117,63 m²
Grundstücksfläche:
532 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad:
2
Baujahr:
1977
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Provision:
3,57% Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
222.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.08.2032

Ansprechpartner

Heike Goergens
Anfrage
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