HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IM DG ... GROßER GARTEN

Lage: 41169 Mönchengladbach | Hardt-Mitte | Nordrhein-Westfalen
Gartenansicht
EG Küche
EG Gäste WC
OG Badezimmer Bild 1
OG Badezimmer Bild 2
DG Wohnzimmer
DG Loggia Aussicht
Eingang
Terrasse
EG Gartenbild
Garten
Team
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Energieskala

Beschreibung

HIER FINDET JEDER UND VIELES SEINEN PLATZ ... WOHNTRAUM MIT CHARAKTER

Endlich Platz für die ganze Familie und vieles mehr. Sichern Sie sich eine Immobilie mit einem großzügigen Flächen- und Raumangebot. Hier steht man sich nicht gegenseitig auf den Füßen und jeder findet seinen Freiraum zur Selbstverwirklichung.

Mit 7 Zimmern und 2 Bädern haben Sie hier jede Menge Potenzial zur Entfaltung und jeder hat sein eigenes Refugium.
Im DG finden Sie eine völlig autarke Einliegerwohnung ... zum Arbeiten, für ein älteres Kind .... oder, oder ....
Sogar einen Partykeller mit Bar gibt es zum Feiern.

Genießen Sie zudem in ihrem Garten eine angenehme Ruhe und entspannen Sie von der Hektik des Alltags. Erfreuen Sie sich zudem an dem weiten Ausblick über Felder und Wiesen. Wo findet man so etwas heute noch in der Stadt?

Lassen Sie sich eine Photovoltaikanlage installieren und machen Sie für die Nachtstromspeicherheizung (neuere Generation) Ihren eigenen Strom! So sind Sie autark und unterliegen nicht eventuellen Lieferengpässen.

Lernen Sie den direkten Zugang von der Garage ins Haus zu schätzen. Tragen Sie Ihre Einkäufe trocken und bequem ins Haus und genießen Sie die Sicherheit, dass nicht jeder mitbekommt, wenn Sie die Koffer ins Auto packen.

Erkunden Sie einfach die Vorzüge eines nicht alltäglichen Domizils und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht von der Stange ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand und Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!

Lage und Verkehrsanbindung

IM GRÜNEN UND DOCH STADTNAH ... GUT ANGEBUNDEN MAKRO-LAGE … Mönchengladbach-Hardt Ihr neues Zuhause finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil wohnen Sie ruhig und ländlich … und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen. Frisch gebackene Brötchen können Sie gleich bei mehreren Bäckern kaufen und auch der Fleischer ist direkt vor Ort. Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil. Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten oder der Grundschule ... und die Gesamtschule Hardt hat einen guten Ruf. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. Im nur wenige hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarf. Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark. MIKRO-LAGE Ihr neues Domizil liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Hardter-Wald … dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Mönchengladbach. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in die Natur können so direkt vor der Haustüre starten.

Fakten

Objektnummer:
11892-1
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
504 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Bad:
2
WC:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
345.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
206.82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
23.01.2032

Ansprechpartner

Birgit Carstensen
Anfrage
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