DAS WIRD MEIN PROJEKT ... EINMAL UMKREMPELN ... UND DANN LOSWOHNEN — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer OG
Team

Beschreibung

BITTE EINMAL UMKREMPELN ... DAS WIRD MEIN PROJEKT

Erwecken Sie ein Siedlungshaus aus seinem Dornröschenschlaf und schaffen Sie ein modernes Nest für Ihre Familie.
Nutzen Sie Ihre Chance aus einem in die Jahre gekommenen Haus ein Familiennest auf den neusten Stand des Wohnens zu bringen.

Die anderthalbgeschossige Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Familienheim in einer familienfreundlichen und idyllischen Lage in der Niersaue zu erwerben. Das Haus steht in einer Siedlung mit ähnlichen Häusern und bedarf einer umfassenden Kernsanierung.

Für Menschen, die keine zwei linken Hände haben und eine sich bietende Chance beim Schopfe packen bietet sich hier das lag gesuchte Projekt an, mit dem sich ein Traumhaus verwirklichen lässt.
Nach einer erfolgreichen Entschlackung und einem umfassenden Haus-Tuning wird sich dann eine Immobilie präsentieren, die sich sehen lassen kann und für Sie viele beneiden werden.

Verpassen Sie einer kompakten Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren ein neues Innenleben und ernten Sie die Früchte Ihrer Arbeit. Nach einer Frischzellenkur für die Immobilie wird sich dann in einer harmonischen Nachbarschaftsbebauung ein respektabler Eyecatcher präsentieren.
Packen Sie es an!

Lage und Verkehrsanbindung

FAMILIENFREUNDLICHES UMFELD ... NATURNAHE LAGE Sichern Sie sich eine Liegenschaft in einem familienfreundlichen Umfeld und naturnaher Lage am Stadtrand von Mönchengladbach, genauer gesagt in der Niersaue. Ideal für Menschen, die ein friedliches Leben in der Nähe der Natur suchen und die Idylle eines grünen und beschaulichen Umfeldes suchen. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Häusern mit unterschiedlichem Modernisierungsstand. Hier grüßen sich noch die Nachbarn und die Kinder können auf der Straße spielen.

Fakten

Objektnummer:
11977 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
126,55 m²
Grundstücksfläche:
703 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
1936
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
164.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
27.08.2033

Ansprechpartner

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