++ BARRIEREARM ... MIT AUFZUG ... LOGGIA

Lage: 41199 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Bad Bild 1
Diele Bild 1
Diele Bild 2
Diele Bild 3
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Wohn-Esszimmer Bild 1
Schlafzimmer
Loggia Bild 2
Treppenhaus Bild 2
Treppenhaus Bild 1

Beschreibung

++ IDEAL FÜR SINGLES ODER EIN PAAR ... LOGGIA ... BARRIEREARM

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Krönen Sie Ihr Wohngefühl mit etwas Besonderem. Genießen Sie den Komfort einer barrierearmen Wohnung im Dachgeschoss - fast ohne Schrägen! Lehnen Sie sich entspannt zurück, denn endlich haben Sie Ihr Domizil gefunden.

Kommen Sie ohne lästiges Treppensteigen per Aufzug bis in den Keller und schaffen Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung. So muss moderner Wohnkomfort heute aussehen.
Denn hier finden Sie ein Wohnambiente mit unverwechselbarem Charme und in einem freundlichen Gesamtkonzept.

Lage und Verkehrsanbindung

++ ZENTRUMSNAH ... GUTE ANBINDUNG Makro-Lage: ... Stadtregion Rheydt! Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastronomie-und Freizeitangebot. Ruhiges Wohnen und doch direkt am Puls der City ... hier lässt sich beides kombinieren. Der liebens- und lebenswerte Stadtteil Mönchengladbachs ... geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme. Nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch die Großstadt im Grünen. Schöne Schlösser und Museen sowie das renommierte Stadttheater ... Kultur pur. Rheydt hat viel zu bieten und wartet mit einer guten Infrastruktur auf ... Kindergärten ... alle Schulformen ... Ärzte- und Krankenhaus ... viele Sport- und Freizeitstätten für die ganze Familie. Auch wer gerne shoppen geht, ist hier richtig: In der Fußgängerzone, den Galerien und Passagen findet Sie ein breites Angebot für jeden Geschmack ... und dazu ein schöner Wochenmarkt mit marktfrischen Angeboten aus dem Umland. Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen direkt vor der Haustüre. Mikro-Lage: ... zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur! Ihre neue Wohnung liegt zwischen den Stadtteilen Geistenbeck und Odenkirchen. Das alles nur wenige Fahrminuten von Autobahnanschluss und Bahnhof gelegen ... und doch in Laufentfernung zu Kindergarten, Schulen, Supermärkten und schönen Naherholungsgebieten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12051
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
67,88 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
670,00 €
Betriebskosten:
280,00 €
Kaution:
2.010,00 €
Betriebskosten netto:
280,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
11.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentliche Energieträger:
Luftwp
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.06.2028

Ansprechpartner

Birgit Carstensen
Anfrage
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