++ ENDLICH oben angekommen ... PENTHOUSE ... wohnen AUF HOHEM NIVEAU

++ ENDLICH oben angekommen ... PENTHOUSE ... wohnen AUF HOHEM NIVEAU — Vermittelt

Lage: 41239 Mönchengladbach | Rheydt | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ PREMIUM-ANGEBOT ... EINZIGARTIGES WOHNFLAIR ... STATTLICHES PENTHOUSE

Für Individualisten die Ihren Erfolg mit etwas Unverwechselbarem krönen wollen. Eine Wohninszenierung mit mediterranem Ambiente und mit einem Hauch unaufdringlicher Extravaganz. Eben Wohnen mit Understatement ... niemand ahnt, was sich dahinter verbirgt.
Finden Sie Ihren Platz an der Sonne und heben Sie sich von der Masse ab. Erleben Sie Ihr Highlight in luftiger Höhe und genießen Sie einen Rückzugsort bei dem himmlische Entspannung eine ganz neue Bedeutung erlangt.
Ein Attika-Domizil mit einer weitläufigen Dachterrasse ... nicht einsehbar und begehbar von fast allen Räumen. Genießen Sie den fulminaten Blick von Ihrer privaten Aussichtsplattform. Hier werden Sie „chillen“ jeden Tag neu definieren. Entdecken Sie täglich neue Lieblingsplätze und freuen Sie sich am Staunen Ihrer Gäste über die einzigartige Terrassenlandschaft.
Erleben Sie eine reizvolle Wohnkultur mit südländischen Stilelementen in einem harmonischen Gesamtkonzept. Hohe Decken, abgestimmte Erdtöne und teilweise sichtbare Deckenbalken inszenieren ein Ambiente das an die schönste Zeit des Jahres erinnert.
Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause: Nehmen Sie ein entspanntes Bad und lassen Sie beim Blick in den Himmel ihren Träumen freien Lauf. Genießen Sie ein Glas edlen Rotwein vor prasselndem Kaminfeuer und erfreuen Sie sich auf der Mega-Terrasse bei einem Sundowner am Farbspiel des Sonnenuntergangs. So entsteht eine einzigartige Wohnwelt urbaner Lebensart mit südländischem Charme und in einem repräsentativen Gesamtkonzept.
Genießen Sie Penthouse-Wohnen: Inmitten einer umtriebigen Stadt finden Sie Ruhe, Abgeschiedenheit und das fast schon geheimnisvolle Ambiente, das Sie immer gesucht haben. Eine Immobilie als Statement Ihrer Persönlichkeit, Ihrer Freiheit und Ihres Erfolges.

Lage und Verkehrsanbindung

++ RARITÄT ... EXKLUSIVE PARK-LAGE ... UMGEBEN VON CHARMANTEN EINFAMILIENHÄUSERN … UND SATTEM GRÜN ... SONNENUNTERGANG INKLUSIVE MAKRO-LAGE … zentral und gesucht Ihr neues Zuhause finden Sie in einer der bevorzugten Lagen von Mönchengladbach: Der Stadtteil Schmölderpark liegt im georgraphischen Zentrum der Vitusstadt. Die Einwohnen schätzen an ihrem beschaulichen Stadtteil die hohe Lebensqualität, die besondere Atmosphäre und die zentrale Lage. Hier um den 16 ha großen Park finden Sie die Ruhe die Sie in anderen Wohnlagen suchen. Trotzdem ist es nur ein Katzensprung bis in die Rheydter City ... und dort ist immer was los! Die Fußgängerzone mit ihrem breit gefächerten Angebot an Geschäften bietet sich zum Shoppen und Flanieren an. MIKRO-LAGE ... charmanter Ausblick ... ruhig ... grün Eine RARITÄTEN-Lage in einem naturnahen Ambiente ... ein Zeichen für besonderen Anspruch an Lebensart. Ihr Penthouse liegt wie eine Insel ... mittig in einem ansehnlichen Park ... erreichbar über eine lange private Zufahrt. Mitten in der Stadt erleben Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie gesucht haben ... umgeben von einer imposanten Dachterrassen-Landschaft auf Baumwipfelhöhe. Genießen Sie exklusives Penthouse-Feeling: Sonne von morgens bis abends, ungestört von den anderen Bewohnern und einen unverbaubaren Blick über charmante Einfamilienhäuser in die weitere Umgebung. So entsteht Freiheitsgefühl. Erleben Sie eine Welt für sich mit einer XXL-Dachterrasse und der Chance auf spektakuläre Sonnenuntergänge. ANBINDUNGEN ... alles nah! Über den Hbf Rheydt sind Sie in Richtung Köln, Düsseldorf, Venlo und Aachen angebunden. Der Hbf Rheydt ist ca. 1,5 km entfernt und der Bus hält nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Auch das Fernstraßennetz erreichen Sie schnell: Bis zur A 61 benötigen Sie 5 Minuten und die Fahrzeit zur A 52 und zur A 46 dauert 7 bis 9 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

10202 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

247 m²

Nutzfläche:

7 m²

Gartenfläche:

100 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Etage:

Baujahr:

1980

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

169.00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2003

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

04.07.2018

Ansprechpartner